针对房地产市场发展，国家提出促进房地产市场止跌回稳，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式等具体要求。兰州市各部门积极贯彻落实会议精神，做好政策宣传解读，推动各项支持房地产企业发展、促进项目销售的政策尽快落地见效，同时继续加大保交房工作力度，提振市场信心，全力推进全市房地产市场企稳回升。

国庆节期间，记者实地走访兰州多个楼盘售楼部了解到，众多开发企业积极调整策略，推出多重购房优惠政策，在系列利好政策带动下，兰州市各房地产项目看房购房人数明显增加，销量和销售价格企稳，城区部分区位优势明显、配套完善的项目销售较好。

多重政策利好 激发市场活力

10月5日，记者来到位于城关区东岗片区的润兰之城项目现场，在项目沙盘旁边，销售人员正在向市民作项目介绍，而一旁的洽谈区内也有好几组家庭了解更多政策详情。

“目前来看，销售情况还是比较好的。”润兰之城营销中心负责人李亚蓉介绍说，该项目还提供“租购并举”一站式服务。凡润兰之城购房业主，均可“享受租购并举”的优惠政策，业主个人在兰州市区内的闲置房源，经专业机构评估后可以根据评估价格（不低于市场价）按年整租，交由润兰之城公司进行托管，润兰之城公司与租房者签订租赁合同后，以最终评估价格按年向购房业主支付租金，以此充分满足市民多样化改善性住房需求。

“这个房子是5.8米的横厅布局，厨房采用半开放式设计……”在中海铂悦国际社区样板间内，销售员陈媛媛正热情地向客户介绍房型，几组看房者正参观了解房屋户型情况。据了解，在多重政策利好的持续催化下，连日来看房人数和咨询量有了明显增加。到访市民纷纷表示，趁着假日有空加上新政出台，想来了解购置一套新房，改善居住环境。

谈及人工智能，苏姿丰表示，她预计人工智能个人电脑的采用将在2025年回升。她说，一些投资者错误地认为人工智能个人电脑的需求将在2024年爆发。她表示：“我相信我们正处于一个持续多年的人工智能个人电脑周期的开始。”“明年，当你谈到商业更新周期时，人工智能个人电脑将成为其中的一部分。”

开展多样活动 市场积极向好

除了利好政策层层加码外，国庆假期多个房地产项目也通过开展丰富多样的购销活动，如特惠折扣、送家私家电等优惠举措，加大促销力度，提升市场活跃度，促成更多成交。在兰州绿城诚园售楼部，“购房送品牌家电”“整点抽奖”等活动海报十分醒目，营造出浓厚的销售氛围。正在看房的市民尹孟迪告诉记者，趁着国庆假期，想来看看有没有合适的房子，看到绿城这边有优惠活动，正好了解一下。

该项目副总经理丁晨告诉记者，该项目通过打造“促销+活动”组合拳形式，推出国庆专属的六重购房礼，向广大购房者释放诚意。“在促销方面，六重购房礼涵盖了多个购房关键要素。首先是价格优惠，直接给予购房者购房折扣，让购房成本得到实质降低。其次赠送超值的家电礼包，为购房者的日常生活提供便利。还有幸运抽奖环节，让众多购房者在参与购房的同时，还有机会赢取丰厚奖品。我们观察到目前的购房需求方面，首次置业者的比例明显上升，这得益于房地产调控政策中对刚需购房者的扶持。同时，改善性购房者也抓住政策利好积极出手。本项目的国庆热销是政策支持有效推动市场发展的一个缩影，我们也将积极响应政策拥抱市场。”丁晨说。

据市住房和城乡建设局相关负责人介绍，我市落实好国家金融支持和兰州市优化促进房地产市场平稳健康发展的各项举措，让群众在购房过程中获得更多实惠。如二套首付比例下调（自2024年10月1日起，甘肃省各市州对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%）、购房补贴、以旧换新等政策。同时，规范项目销售案场公示公开信息，完善商品房项目信息查询平台，让群众购房前更深入了解项目情况。此外，组织企业开展“工地开放日”“业主见面会”等活动，让购房群众能够多方对比项目情况，及时了解项目建设进展，提升购房群众对项目建设交付的信心，多举措推进全市房地产市场企稳回升。

兰州日报社全媒体记者 郑丽君 文/图

来源：兰州日报配资炒股交易佣金

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